Cabinet BR Immobilier
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Diagnostic de performance énergétique : Diagnostic en cours
Gaz à effet de serre : Diagnostic en cours

Diagnostic de performance énergétique   Gaz à effet de serre


Divers 8 pièces - 265m²
92390 Villeneuve La Garenne


490 000€

06/06/2019


Surface : 265m²
SdB :

Pièces : 8
Chambres : 6

Étage : 2 / 2
Ascenseur : -


VILLENEUVE LA GARENNE. Proche commerces et à 15 minutes du métro MAIRIE DE SAINT-OUEN. Vous tomberez sous le charme de cette grande PÉNICHE DE 38 M DE LONG TYPE FREYCINET SUR 2 NIVEAUX POUR 265 M2 HABITABLES. POSSIBILITÉ EXTENSION. Le charme ATYPIQUE de l'aménagement offre à ce grand espace de vie sur l'eau un confort de vie exceptionnel. Deux logements distincts avec 2 entrées indépendantes de 120 m² habitables chacuns, et au bout du pic arrière un studio indépendant. Sur la partie haute vous trouverez un grand salon avec UN INSERT à bois, UNE CUISINE OUVERTE, 3 CHAMBRES DONT 1 PARENTALE ET UN COIN BUREAU. Sur la partie basse , un salon de 60 m² ouvert sur un bar en métal sculpté avec un POÈLE À BOIS, 2 chambres, un BUREAU ET UN DEBARRAS/ ATELIER. UN STUDIO DE 25 M2 complète ce bien composé d'une grande chambre avec une douche et WC. Possibilité de re créer une cuisine. Ce logement est à jour de tous les papiers et documents officiels. C.O.T ( Convention d'occupation temporaire ) 200 euros mensuels à payer à V.N.F Sortie de l'eau récente à renouveler tous les 10 ans. Expertise de flottabilité conforme. NON NAVIGANTE. Venez vite découvrir ce bien d'exception pour un changement de vie au fil de l'eau. Très bonne rentabilité locative. .

- Honoraires à la charge du vendeur

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