Cabinet BR Immobilier
01 40 15 92 25 14 Rue Thérèse PARIS 75001 France

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Diagnostic de performance énergétique : 129
Gaz à effet de serre : 30

Diagnostic de performance énergétique   Gaz à effet de serre


Appartement 5 pièces - 145m²
93300 Aubervilliers


524 900€

31/08/2019


Surface : 145m²
SdB :

Pièces : 5
Chambres : 3

Étage : 4 / 5
Ascenseur : -


Ligne 7 FORT d'Aubervilliers et proche future ligne 12 MAIRIE d'Aubervilliers. Situé également à 5 min de Paris et 15 min de Roissy. Un bel appartement FAMILIAL, entièrement RÉNOVÉ avec des matériaux de qualité de 145 m². Il fait partie d'une PETITE COPROPRIÉTÉ de très bon STANDING de 5 logements et bureaux, calme et parfaitement sécurisée. L'appartement, seul au 4 ÈME ÉTAGE sur PALIER PRIVÉ est en TRIPLE EXPOSITION (SUD, OUEST, EST), SANS VIS À VIS et très LUMINEUX. Il se présente ainsi : ENTRÉE ouvrant sur un grand DOUBLE séjour exposé SUD/ OUEST avec CHEMINÉE CENTRALE, une CUISINE INDÉPENDANTE exposée SUD/EST. 3 chambres en SUITE avec chacune : DRESSING, SDB (2) ou salle de douche, 2 WC et nombreux RANGEMENTS. Les DÉPENDANCES se composent de 2 PLACES PARKING en sous-sol, d'une CAVE XXL de 20 m² et d'une CAVE À VIN. Les fenêtres DOUBLE VITRAGE les VOLETS ÉLECTRIQUES centralisés, la double porte d'entrée BLINDÉE et la CHAUDIÈRE À CONDENSATION "Frisquet" sont très récents. La copropriété est saine et bien entretenue. Le toit et l'ascenseur ont été refaits en 2013. RAVALÉMENT VOTÉ et PAYÉ. UNE PERLE RARE SUR LE SECTEUR A VISITER SANS TARDER..

- Prix hors honoraires : 500 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,98%
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 3 600,00 €

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