Cabinet BR Immobilier
01 40 15 92 25 14 Rue Thérèse PARIS 75001 France

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Diagnostic de performance énergétique : 129
Gaz à effet de serre : 30

Diagnostic de performance énergétique   Gaz à effet de serre


Appartement 5 pièces - 145m²
93300 Aubervilliers


499 000€

30/08/2019


Surface : 145m²
SdB :

Pièces : 5
Chambres : 3

Étage : 5 / 4
Ascenseur : -


Besoin d'espace et de lumière tout près de Paris ? Ligne 7 FORT D'AUBERVILLIERS et proche future ligne 12 MAIRIE D'AUBERVILLIERS Situé également à 5 min de Paris et 15 min de Roissy. Venez visiter ce BEL appartement FAMILIAL, entièrement RÉNOVÉ avec des matériaux de qualité de 145 m². Il fait partie d'une PETITE COPROPRIÉTÉ de très bon STANDING de 5 logements et bureaux, calme et parfaitement sécurisée. Idéal également pour une PROFESSION LIBÉRALE ou activité de bureaux. L'appartement, seul au 4 ÈME ÉTAGE sur PALIER PRIVÉ est en TRIPLE EXPOSITION (SUD, OUEST, EST), SANS VIS À VIS et très LUMINEUX. Il se présente ainsi : ENTRÉE ouvrant sur un grand DOUBLE séjour exposé SUD/ OUEST avec CHEMINÉE CENTRALE, une CUISINE INDÉPENDANTE exposée SUD/EST. 3 chambres en SUITE avec chacune : DRESSING, SDB (2) ou salle de douche, 2 WC et nombreux RANGEMENTS. Les DÉPENDANCES se composent de une PLACE DE PARKING en sous-sol, d'une CAVE XXL de 20 m² et d'une CAVE À VIN. Les fenêtres DOUBLE VITRAGE, les VOLETS ÉLECTRIQUES centralisés, la double porte d'entrée BLINDÉE et la CHAUDIÈRE À CONDENSATION sont très récents. La COPROPRIÉTÉ est saine et bien entretenue. Le toit et l'ascenseur ont été refaits en 2013. RAVALÉMENT VOTÉ et PAYÉ. UNE PERLE RARE SUR LE SECTEUR A VISITER SANS TARDER. .

- Prix hors honoraires : 484 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,10%

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