Cabinet BR Immobilier
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Diagnostic de performance énergétique : Diagnostic en cours
Gaz à effet de serre : Diagnostic en cours

Diagnostic de performance énergétique   Gaz à effet de serre


Appartement 8 pièces - 265m²
92390 Villeneuve-la-garenne


490 000€

25/09/2019


Surface : 265m²
SdB :

Pièces : 8
Chambres : 6

Étage : 2 / 2
Ascenseur : -


VILLENEUVE LA GARENNE. Proche commerces et à 15 minutes du métro MAIRIE DE SAINT-OUEN. Vous tomberez sous le charme de cette grande PÉNICHE DE 38 M DE LONG TYPE FREYCINET SUR 2 NIVEAUX POUR 265 M2 HABITABLES. POSSIBILITÉ EXTENSION. Le charme ATYPIQUE de l'aménagement offre à ce grand espace de vie sur l'eau un confort de vie exceptionnel. Deux logements distincts avec 2 entrées indépendantes de 120 m² habitables chacuns, et au bout du pic arrière un studio indépendant. Sur la partie haute vous trouverez un grand salon avec UN INSERT à bois, UNE CUISINE OUVERTE, 3 CHAMBRES DONT 1 PARENTALE ET UN COIN BUREAU. Sur la partie basse , un salon de 60 m² ouvert sur un bar en métal sculpté avec un POÈLE À BOIS, 2 chambres, un BUREAU ET UN DEBARRAS/ ATELIER. UN STUDIO DE 25 M2 complète ce bien composé d'une grande chambre avec une douche et WC. Possibilité de re créer une cuisine. Ce logement est à jour de tous les papiers et documents officiels. C.O.T ( Convention d'occupation temporaire ) 200 euros mensuels à payer à V.N.F Sortie de l'eau récente à renouveler tous les 10 ans. Expertise de flottabilité conforme. NON NAVIGANTE. Venez vite découvrir ce bien d'exception pour un changement de vie au fil de l'eau. Très bonne rentabilité locative..

Transports à proximité :
RATP - Ligne 13  Mairie de Saint Ouen

- Honoraires à la charge du vendeur
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 2 400,00 €

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